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Soluciones Empresariales

Actualmente en el mundo de los negocios, compañías multinacionales están confiando para el desarrollo de estrategias de Bienes Inmuebles en firmas en las cuales puedan delegar cuestiones de oficinas, industriales y corporativas.

Tanto compañías multinacionales como nacionales buscan soluciones integrales que les permitan utilizar herramientas sofisticadas en el proceso de toma de decisiones.

En México a diario encontramos cada vez más compañías locales con consultores externos de servicios en bienes raíces para mejorar su operación y reducir los altos gastos de ocupación.

El equipo de CBRE Cuentas Corporativas está altamente calificado para proporcionar el mismo estándar de servicio en bienes inmuebles que las corporaciones reciben a nivel mundial.
El equipo también desarrolla nuevas estrategias según la situación de mercado mexicana y latinoamericana que ayudan a las compañías a mejorar sus estándares ocupacionales y operacionales:
- Estamos comprometidos en proporcionar soluciones de bienes inmuebles que maximicen la operación de nuestro cliente y que incrementen su rentabilidad.
- Nos esforzamos por entender cada negocio del cliente de su cultura corporativa a los productos y a los servicios que proporcionan.

Nuestro amplio conocimiento del mercado ayuda a clientes a identificar las mejores opciones y alternativas de ocupación desde el punto de vista técnico y operacional.

Nuestro éxito está basado en el claro entendimiento del negocio del cliente y las necesidades inherentes de marca, ubicación, cuestiones de operación, costos, presupuesto y requerimiento del espacio.


Conocimiento Multidisciplinario
Soluciones Empresariales tiene capacidades tanto de exigencias industriales como de oficina, dando una gran gama de servicios a corporaciones. Las estrategias consideran los componentes siguientes:

- Inspección detallada.
- Definición de requerimientos operacionales.
- Programa espacial de industrial y de oficina.
- Creación del “modelo ideal.
- Opinión de valor de activos no estratégicos.
- Determinación de soluciones alternativas.
- Análisis financiero y subjetivo de alternativas.
- Plan de disposición para activos no estratégicos y cuenta corriente.
- Obligaciones de arrendamiento.
- Análisis de mercado e identificación de alternativas.
- Desarrollo de la opción y coordinación de puja.
- Negociación y estructuración de la transacción final.

Capacidades Industriales
Nuestro equipo aplica su conocimiento en tecnologías actuales y emergentes, procesos de producción y prácticas comerciales globales para todas sus asignaciones inmobiliarias a nivel nacional, tales como: manufactura, ensamble, investigación y desarrollo, distribución e instalaciones de depósito. Particularmente nos especializamos en compañías con planes de reubicación y expansión a nivel nacional o internacional.

Nuestro proceso abarca la evaluación de la selección del sitio, el costo de bienes inmuebles y alternativas de transacción, costo de utilidades, disponibilidad de la fuerza de trabajo y su costo, la calidad de vida, incentivos del gobierno, carga y logística entre otros. Una vez que la ciudad es seleccionada, seguimos con el desarrollo de la opción y la negociación de la transacción después de un proceso de puja sistemático que asegura el mejor trato en el mercado para nuestros clientes.

Capacidades de Oficinas Corporativas
El equipo se enfoca en la representación de usuarios tanto para compra como para arrendamiento. Seguimos un proceso probado que ha sido ajustado a prácticas mexicanas y condiciones de mercado, que ha permitido a nuestros clientes operaciones inmobiliarias exitosas.

También interactuamos con otras líneas de negocio de CBRE, para entregar experiencia, inteligencia y recursos que permitan a nuestros clientes satisfacer sus necesidades de negocio y alcanzar sus objetivos inmobiliarios.

Casos de Éxito

Michelin

General Electric

American Express

Continental Tires

Kuehne+Nagel


Contacto

Soluciones Empresariales


Clientes

GE

Azor

Marsh

Citizen

Campbell

Kodak

Kuehne & Nagel

Bimbo

Gates

Bridgestone

Dow

Axa

Bayer

American Express

Michelin

Nissan

Nokia

Osram

Oxford

Oshkoch

Pepsico

Scribe

Shell

Siemens

Steelcase

Teva

UBS

WPP

Schneider Electric

Tyco