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Retail – Vea Propiedades

Descubrimos oportunidades, respaldadas por la inteligencia de datos, para ayudarlo a identificar cambios en el dinámico panorama de Retail a través de nuestra plataforma global de servicios inmobiliarios.

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Los retailers globales aprovechan nuestros servicios
13,625

Transacciones globales de retail 2020
$30.2B

Valor global anual de transacciones 2020
2.2 BSF

Propiedades e instalaciones globales bajo administración

Experiencia que Abarca todas las Categorías de Retail y Tipos de Propiedades

Centros comerciales cerrados con por lo menos dos tiendas ancla (regularmente se trata de tiendas departamentales), un complejo de cines y un amplio espacio de comida rápida. Sirve la población de toda una zona o área de una localidad.

Un centro comercial céntrico o ubicado en un buen vecindario, generalmente no está anclado con tiendas de autoservicio o comida, pero posee una mezcla de tiendas tipo boutique de ropa y accesorios, muchas de las cuales son de marcas reconocidas.

Un centro comunitario típicamente ofrece una gama más amplia de ropa y de otros productos que el centro de vecindario. Entre las tiendas más comunes están los supermercados, farmacias grandes, y tiendas departamentales de descuento.

Es un centro dominado por varias tiendas anclas grandes, incluyendo tiendas departamentales de descuento, tiendas de precios rebajados, clubes de almacenes, o “dominadores de categoría”

Este centro es diseñado para proveer productos y servicios de conveniencia para las necesidades diarias de los consumidores del vecindario próximo. De acuerdo con la publicación de SCORE del ICSC, aproximadamente la mitad de estos centros están anclados por un supermercado, mientras que una tercera parte tienen a una farmacia como ancla. Estas tiendas anclas están soportadas por tiendas que venden medicamentos, artículos varios, cafeterías y servicios personales.

Este tipo de centro está compuesto de tiendas de fabricantes y de minoristas vendiendo artículos de marca de descuento. Estos centros típicamente no están anclados, aunque algunas tiendas de marca puedan servir como “imán”.

Ubicados con frecuencia cerca de vecindarios residenciales de clase alta, este tipo de centro abastece las necesidades de comercio y los intereses de “estilo de vida” de los clientes en su área de negocio.

Desarrollos que combinan diferentes usos de suelo en varias modalidades; generalmente pueden tener combinaciones de usos de suelos residencial, comercial, hotelero y de oficinas.

Nuestros Servicios

Estrategia de expansión y planificador de cronogramas
Función de adquisición completa, incluidas las revisiones de ubicación de la propiedad, el aprovechamiento de las relaciones con los propietarios, la negociación y la ejecución
Comprender la marca, el panorama competitivo y asegurarse de que haya una alineación adecuada de estrategias

Asesoría y transacciones de Mercado de Capitales basadas en datos.
Enajenación de activos individuales o carteras más grandes en todos los sectores minoristas.
Consultoría de Arrendamiento especializada en Calles Principales, Centros Comerciales, Tiendas Fuera de la Ciudad y en el Centro

Análisis de mercado en profundidad para respaldar el desarrollo minorista, incluidas encuestas de consumidores y minoristas, revisiones de sitios y evaluación comparativa de competidores
Análisis de centros comerciales y recomendaciones sobre posicionamiento en el mercado, optimización de la combinación de inquilinos, análisis financiero y diseño de conceptos y resumen
Planificación de centros comerciales con flujo óptimo de clientes y aumento del interés/rendimiento de los minoristas
Servicios completos de arrendamiento de proyectos, incluida la identificación y conexión con marcas adecuadas, comercialización de proyectos, negociación de términos de arrendamiento y ejecución de contratos

Retail Insigths

Investigación y análisis oportunos que arrojan luz sobre los emocionantes cambios y oportunidades en el dinámico sector minorista.

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